등촌동 629-7에 계획 중인 지식산업센터는 “가양·증미역 SKV1 타워”로 불리며, 서울 강서구 등촌동 629-7 외 2필지에 위치합니다. 이 센터는 지하 5층에서 지상 16층까지 규모로 지어질 예정이며, 총 연면적은 약 3만 평(99,950㎡)에 달합니다.
입지:
- 9호선 가양역과 증미역 사이에 위치한 더블 역세권으로, 두 역 모두 도보 3~4분 거리에 있습니다.
- 주요 교통망으로는 올림픽대로, 공항대로, 강변북로, 수도권 제1순환선 등이 인접해 강남, 여의도, 상암 등 주요 업무지구 접근성이 뛰어납니다.
시설 및 설계:
- 주차 공간은 961대(법정 기준 대비 293%)로 넉넉히 마련되어 물류 및 방문객 편의성을 고려했습니다.
- 지상층 일부에는 차량 드라이브인 설계를 도입하여 물류 효율성을 극대화했습니다.
개발 배경:
- 마곡지구와 인접하여, MICE 개발사업 및 대기업 입주로 시너지 효과가 예상됩니다.
- 강서구 지역의 대규모 지식산업센터 공급은 11년 만으로, 주변 지역 수요를 흡수할 전망입니다.