다음은 고양시를 대표하는 향동지식산업센터와 덕은지식산업센터 준공예정 사업지입니다.

명 칭	주 소	건축	입주현황(계획)		입주현황(계약후)		비고
		연면적(㎡)	기업수	종업원	기업수	종업원	(준공년도)
GL메트로시티 한강	덕양구 덕은지구 11,12BL	131,784	300	3,700	493	2,428	공사 중
							(2024. 6.)
현대테라타워 향동	덕양구 향동동 410	48,780	400	840	363	2,996	공사 중
	(향동 8BL)						(2024. 3.)
현대테라타워 DMC	덕양구 향동동 396	138,483	500	3,000	1,395	6,176	공사 중
	(향동 6BL)						(2024. 1.)
DMC 마스터원	덕양구 향동동 411	74,094	366	2000	331	1,858	공사 중
	(향동 7BL)						(2024. 3.)
현대프리미어캠퍼스지축역	덕양구 동산동 380	130,991	966	3,890	825	2,538	공사 중
	(삼송5-2BL)						(2024. 5.)
에이스하이엔드타워지축역	덕양구 동산동 379	46,330	220	1,800	190	998	공사 중
	(삼송5-1BL)						(2024. 12.)
덕은DMC 아이에스비즈타워1	덕양구 덕은지구 8,9BL	108,845	755	3,675	294	2,125	공사 중
							(2025. 4.)
덕은DMC 아이에스비즈타워2	덕양구 덕은지구 10BL	44,493	329	1,645	107	1,304	공사 중
							(2025. 4.)
DMC 시티워크	덕양구 향동동 580	94,778	550	2,230	91	754	공사 중
	(향동 1BL)						(2025. 4.)
일산 슈프림 더 브릭스타워	일산동구 풍동 1282	60,205	200	2,000	–	–	공사 중
							(2026. 11.)
덕은DMC 아이에스비즈타워 한강	덕양구 덕은지구 6,7BL	122,917	267	1,310	172	1,131	공사 중
							(2025. 8.)
고양 덕은 아이에스비즈타워	덕양구 덕은지구 1BL	39,003	95	800	–	–	모집공고
							예정

향동지식산업센터 전망

향동 지식산업센터는 경기도 고양시 덕양구 향동동에 위치해 있으며, 주변 산업단지와의 시너지를 통해 다양한 산업 생태계가 형성되어 있습니다. 인접한 창릉지구, 일산 디지털밸리, 마곡 메트로시티 등의 산업단지들은 IT, 바이오, 자동차, 전자 등 다양한 산업군의 발전을 도모하고 있습니다. 이러한 산업 환경은 기업들에게 다양한 비즈니스 기회를 제공하며, 숙련된 인력의 확보를 용이하게 합니다. 이는 고양대학교, 명지대학교, 한국외국어대학교 등 주변의 명문 대학들이 밀집해 있는 교육 환경과 맞물려 지식산업센터의 발전에 긍정적인 영향을 미칩니다.

생활 환경 측면에서도 향동 지식산업센터는 주택, 상업, 문화시설 등 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 입주 기업과 직원들에게 높은 생활의 질을 제공합니다. 롯데마트, CGV, 스타필드와 같은 대형 마트와 복합 문화시설의 위치, 그리고 주변의 공원과 산책로 등 녹지 공간의 조성은 편리하고 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.

향후 발전 전망은 밝습니다. 2025년 국가산업단지로의 지정이 예정되어 있으며, 세계적인 연구개발(R&D) 허브로의 육성이 목표입니다. 이를 통해 수도권의 핵심 산업 중심지로서의 발전이 기대됩니다. 삼성전자, LG, SK텔레콤, 현대자동차 등 국내외 유수 기업의 입주 예정은 이 지역의 산업적 가치를 더욱 향상시킬 것입니다.

향동 지식산업센터는 서울과의 우수한 접근성과 자연 경관, 규모가 큰 최신 시설 등을 갖추고 있으며, 다양한 산업 분야의 기업 유치와 국가산업단지 지정 및 R&D 허브로의 육성 목표를 통해 수도권의 핵심 산업 중심지로 발전할 높은 가능성을 가지고 있습니다. 이러한 강점은 향동 지식산업센터가 장기적으로 지속 가능한 발전을 이루고, 지역 경제에 기여할 수 있는 토대를 마련해 줍니다.

다만, 일부 블록의 건축 허가 미발급과 주변 상권의 미완성, 교통 체증 가능성 등은 현재의 약점으로 지적됩니다. 그러나 이러한 약점들은 향후 개발 계획과 지역적 발전으로 점차 해결될 것으로 예상됩니다. 전반적으로 향동 지식산업

센터는 다양한 강점을 가지고 있습니다. 향동 지식산업센터는 인근의 다양한 산업단지와 연계하여 IT, 바이오, 자동차, 전자 등 다양한 산업의 생태계를 형성하고 있습니다. 또한, 고양대학교, 명지대학교, 한국외국어대학교 등의 명문 대학이 위치해 있어 숙련된 인력의 확보가 용이합니다. 생활 편의시설로는 롯데마트, CGV, 스타필드 등 대형 마트와 복합 문화시설이 위치해 있으며, 녹지 공간과 산책로가 조성되어 쾌적한 환경을 제공합니다.

향후 발전 전망은 긍정적입니다. 2025년에 국가산업단지로 지정될 예정이며, 세계적인 R&D 허브로의 육성이 목표로 설정되어 있습니다. 이를 통해 수도권의 핵심 산업 중심지로서 발전이 기대되며, 삼성전자, LG, SK텔레콤, 현대자동차 등 국내외 유수 기업의 입주가 예정되어 있어 다양한 산업 분야의 기업 유치가 추진 중입니다.

향동 지식산업센터는 서울과의 접근성이 좋으면서도 자연 경관이 풍부하고, 규모가 크며 최신 시설을 갖추고 있습니다. 이러한 강점들은 향동 지식산업센터가 장기적으로 지속 가능한 발전을 이루고 지역 경제에 기여할 수 있는 토대를 마련해 줍니다. 다만, 일부 블록에서는 아직 건축 허가가 나지 않았으며, 주변 상권의 발달과 교통 체증 문제가 약점으로 지적되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 장점이 약점을 상쇄하며, 향후 발전 가능성이 높은 지역으로 평가됩니다.

덕은지식산업센터 전망

덕은지식산업센터는 고양시 덕은지구에 위치해 있으며, 탁월한 교통 접근성, 풍부한 주변 환경, 밝은 향후 발전 전망, 그리고 다양한 산업 분야의 기업 유치를 기대할 수 있는 장소로 주목받고 있습니다.

교통 접근성: 서부광역철도와 9호선 연장 등의 개통 예정은 덕은지식산업센터를 서울, 인천, 파주, 김포 등 주요 도시와 더욱 편리하게 연결할 예정입니다. 이와 더불어 200여 개 이상의 버스 노선과 서울외곽순환도로 등 주요 도로의 접근성, 그리고 고양시 자전거 도로망의 연결은 다양한 교통 수단을 이용하는 데 있어 편의를 제공합니다.

주변 환경: 일산 디지털밸리, 마곡 메트로시티 등 주변 산업단지와의 연계는 IT, 바이오, 자동차, 전자 등 다양한 산업 생태계 형성에 기여합니다. 또한, 고양대학교, 한국외국어대학교 등의 명문 대학이 인접해 있어 숙련된 인력의 확보가 용이합니다. 생활 편의시설과 녹지 공간의 조성은 덕은지식산업센터의 생활 환경을 더욱 풍부하게 합니다.

향후 발전 전망: 2025년 국가산업단지로의 지정과 세계적인 R&D 허브로의 육성이 목표입니다. 이는 덕은지식산업센터가 수도권의 핵심 산업 중심지로 발전할 수 있는 기반이 될 것입니다.

기업 입주: 네이버, 카카오, 넷마블, 라인플러스 등 국내외 유수 기업의 입주 예정은 덕은지식산업센터의 산업적 가치를 높입니다.

강점과 약점: 서울과의 좋은 접근성, 다양한 산업 분야의 기업 입주, 국가산업단지 지정 및 R&D 허브로의 육성 목표는 덕은지식산업센터의 발전 가능성을 높입니다. 반면, 일부 블록의 건축 허가 미발급, 주변 상권의 미완성, 교통 체증 가능성은 고려해야 할 약점입니다.

종합 평가: 덕은지식산업센터는 그 장점이 약점보다 크다고 평가되며, 향후 발전 가능성이 높다고 전망됩니다. 서울과의 우수한 접근성, 한강과 북한산 자연 경관의 풍부함, 규모가 크고 최신 시설의 제공, 다양한 산업 분야 기업의 입주 예정 등은 덕은지식산업센터를 수도권 핵심 산업 중심지

로 발전할 수 있는 높은 가능성을 가지고 있습니다. 이러한 다양한 요소들은 덕은지식산업센터가 향후 수도권 내에서 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.